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マンション売却基礎知識
売却までの流れ
01
売却に必要なもの
02
売却に必要な費用
03
売却までの流れ
04
査定・売却Q&A
査定についてのQ&A
Q
訪問せずに査定金額を出すことはできますか?
A
書面のみでの金額のご提示は可能ですが実際の査定金額より安くなることがあるため
基本的に皆さんに訪問査定をさせて頂いております。
Q
訪問査定にはどれくらいの時間がかかりますか?
A
基本的には約1時間ぐらいですが、もう少し詳しく聞きたいという事も可能でございます
Q
販売価格はだれが決めるんですか?
A
仲介の場合査定や価格の提案は不動産会社がしますが
それらを踏まえて最終的に価格を決めるのはお客様ご自身です。
Q
部屋が散らかっているのですが査定金額に影響はありますか?
A
査定金額には影響はありませんが仲介で売却活動をする際
購入を検討している方の内覧がございますのでその時には
できるだけきれいにしておいた方が印象は良いので結果早く売れやすくなります。
Q
ほかの不動産会社でなかなか売れないのですが…?
A
ほかの不動産会社で売却活動中でも査定やご相談は可能です。
一度お話をお聞かせいただければと思います
Q
買取り以外の売却方法もありますか?
A
4つの売却方法がございます。
①仲介での売却
②買取補償付き仲介での売却
③買取りでの売却
④ハウスドゥ独自のハウスリースバック
(売却後も住み続けられる商品です)
Q
訪問査定にお金はかかりますか?
A
査定にお金は一切かかりません。
納得するまで何度でも相談、査定が無料です。
Q
売却したい物件は淀川区ですが遠方に住んでいます。
A
他県にお住まいの方とのお取引も何度かさせて頂いております。
まずは売却の流れや机上査定の金額、その他お役立ち資料を郵送させていただくことも可能です。
売却についてのQ&A
Q
広告してもらうのにお金はかかりますか?
A
広告費、売却活動費は一切かかりませんのでご安心ください。
早く高く売却できるよう全力で広告活動を行います。
Q
売却の際に出る不要になった家具やごみなどはどうしたらいいですか?
A
当社には不用品回収事業部がございますので不要なものやごみも現状のままで買取り可能です。
Q
ローンが残っているのですが…
A
売却でローン完済し、さらにお金が手元に残るようなご提案をさせて頂きますので
まずは詳しくお話をお聞かせいただければと思います。
Q
売却するためにリフォームをした方がいいですか?
A
ご自身でリフォームする必要はありません。
購入者が好みの内装にリフォームしたり、不動産会社がリフォームして再販することがほとんどです。
Q
近所に知られずに売却したいのですが…?
A
買取りなら近所の方に知られずすぐに売却が可能です。
仲介で売却する場合でも広告掲載に配慮すれば知られずに売却することが可能です。
Q
土地や一戸建ての買取りもできますか?
A
もちろん可能です。
ただマンションとは違い1つ1つ築年数や仕様も異なるため一度査定をさせて頂ければ買取り金額をご提示させて頂きます。
Q
できるだけ早く売却したいのですが…?
A
早く売却したい方には買取りがおすすめです。
最短1週間で現金化することもできます。
Q
まだ次の引っ越し先が決まっていません。
A
賃貸でも売買でも次のお住まい探しまでサポート致します。売却したらすぐに引っ越さなければいけないという訳ではありませんのでご安心ください。
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