クレアシティ東三国弐番館の査定額・売れる金額
クレアシティ東三国弐番館の売却を検討中ですか？
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売買履歴をご覧いただければお分かりいただけると思うのですが
3,000万円超えで売却できるお部屋がほとんどです
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70㎡を超えると3,000万円以上
60㎡台だと2,000万円後半で売却できる傾向があります
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普段頻繁に売りに出る物件ではないため
売りに出るとすぐに買い手がつくイメージです
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クレアシティ東三国弐番館の需要
ここまで高値で売却できるということは需要も高い物件になります
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宮原エリアでは平成築、ペット可物件も少ないため
先ほども記述したように売りに出るとすぐに買い手がつくことが多いです。
何と言っても犬猫２匹まで飼えるのは魅力的ですよね！
なかなか多頭飼いOKマンションは少ないのでそれだけでも需要が高まります。
ワンちゃんも中型犬まで可能という部分も大きいです。
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現在宮原エリアにお住まいの方からは特に人気のマンションです。
ちなみに淀川区は淀川区内で動くことが多いですので
同じエリア内の土地勘のあるお客様が購入されることも多いです。
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築年数が10年以上経っていてもステキな共用部、エントランス部分は一度見学すると心に残ります。
毎日ここに帰りたい、しかも駅近ですので言うことはありません。
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当社も買取りをさせていただきました
当社も実際2017年に買取りをさせて頂きました。
その後リフォームして販売するという流れでした。
リフォーム前でしたが販売活動を開始すると
リフォーム前で室内写真もあまりないにも関わらずたくさんの問い合わせを頂き
リフォーム完成前に買い手が決まりました。
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改めてクレアシティ東三国弐番館の人気を実感した年でした。
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クレアシティ東三国弐番館の販売戦略
上記にもあったように物件力としてはとても強いので少し強気の価格設定で販売スタートできると思います。
ただあまりにも高値で出しすぎると逆効果になりますのでバランスを見て少し高めの価格で様子を見ていきましょう。
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広告の種類としては大きく分けてチラシのような紙媒体とスーモやホームページのネット媒体になります。
紙媒体は写真で伝えるのが難しいため物件力が重要になるのですがクレアシティ東三国弐番館なら紙媒体での広告はとても効果的です。
宮原エリアを中心に一気にポスティングしていきます。
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もちろんネット媒体でも広告していきますがスピード感で言うと紙媒体でのお問い合わせのほうが早く来ると思われます。
ポスティングした即日か翌日にはお問い合わせが来るのではないでしょうか。
ネット媒体なら１週間以内にはお問い合わせが来ると思われます。
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価格設定でも変わりますので価格についてはじっくり決めていきましょう。
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実際の査定金額を知りたい方へ
資料のみではなかなか正しい査定ができずざっくりとした金額になってしまいます。
ですのでみなさんに訪問査定をさせていただいております。
室内の状態や日当たりなどはお部屋によって違いますので正確な金額は訪問査定をおすすめします。
もちろん査定・相談は何度でも無料です。
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当社モビリティーならきめ細かな対応が可能
モビリティーとクレアシティ東三国弐番館までは車で５分
自転車なら８分ほどで行き来が可能です。
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当日査定や販売中のきめ細かな対応が可能です。
もちろん宮原エリアは得意エリアでございます。
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空家での販売でしたらカギをお預かりすることも可能です。
毎度案内の立会をする必要もありません。
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