シャトー新大阪の査定額・売れる金額
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シャトー新大阪の売却を検討中ですか？
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新大阪の玄関口である宮原エリア。
東三国駅が徒歩３分と非常に近く、さらに新大阪からも徒歩１０分とアクセスが非常に良いので
駅の利便性を求める方から人気のマンションです。
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売却想定価格は様々な条件によって変わってきますが、
ファミリータイプの２LDK～３LDKタイプで
1300万円～1500万円程になります。
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過去にリフォームをされている場合はそれ以上の価格で売却が見込めます。
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※数年前に比べてマンション価格が上がっている為、2018年以降のデータを参考にしています。
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シャトー新大阪の需要
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シャトー新大阪がある宮原エリアはバブル時に開発され、すでに建設されきってしまっており
新築物件が建ちにくいエリアです。
反面、駅の利便性を求めて宮原エリアを希望される方は多くいらっしゃいますので、
中古物件の需要が高いエリアとも言えます。
特に「最寄り駅から徒歩３分」という立地は賃貸・分譲を問わず人気が出るだけのインパクトがあります。
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新大阪は今後も発展していくことが予想されます。
おおさか東線の開通だけでなく、リニアモーターカーや北陸新幹線、阪急電車などが乗り入れを
予定しており大いに期待の持てるエリアです。
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今後も目が離せない新大阪の玄関口に位置するエリアだからこそ、
売却価格が相場から極端に離れていないのであれば早期売却が成立しやすいです。
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シャトー新大阪の魅力は新大阪駅だけでありません。
当社にご相談にこられるお客様は、お子様の進学先を考慮して物件の購入を希望される方が多く、。
特に目の前にある北中島小学校は「信頼貯金」や「自分で考えて行動する、自分に責任を持つ」と言った
人間性を大事にした教育方針を掲げており、区内物件を探されているお客様からの人気が高い小学校です。
また、シャトー新大阪は角地にあるため圧迫感が少なく、大通りに面していないため騒音も少ないので
子育ての環境を大切にされる方々にとっては魅力的なマンションと言えます。
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シャトー新大阪の販売戦略
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淀川区の物件は同じ区内や地域に住まわれている方が購入されるというケースが多々あります。
シャトー新大阪も例外ではなく、小学校区が人気の物件なので近隣、特に新大阪の北側のエリアに広告を多く出すことが早期販売に繋がります。
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宮原エリアは、当社が淀川区内でも一番得意としている地域です。
土日祝日には看板や旗を多く設置して販売活動をさせて頂いています。
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当社に販売を委託して頂ければ最短でその日の夕方、遅くとも翌朝からチラシによる公告を配布致します。
チラシにもいくつか種類があり、スピード重視の速報チラシ・新価格やおススメ物件を個別でお伝えするチラシ・オープンハウスなどのカラーチラシなどがございます。
ご査定の際にご希望がありましたらチラシのサンプルをお持ちします。
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紙媒体の広告以外にも当社ではSUUMOなどのポータルサイト、SNSなどの広告媒体に力を入れています。
写真をキレイに撮るのはもちろん、居住中でもお部屋の魅力が伝わるように当社独自の技術を取り入れ、多くのお客様にご満足を頂いております。
こちらもサンプルをお持ちできますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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当社モビリティはきめ細やかな対応が可能
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シャトー新大阪はモビリティから徒歩10分程の距離です。
当日査定はもちろん、販売中のきめ細やかな対応も可能です。
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ご退去がお済みの場合は鍵をお預かりする事で案内の際などもスムーズに販売活動が可能です。
オープンハウスや現地看板による集客や定期的な掃除を行いお部屋の魅力が最大限に購入検討者に伝わるように努めております。
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またお住み替えされる際の物件探し、お住み替えに伴う家財道具の不用品の回収なども得意としております。
売却が完結するその日まで当社がしっかりとサポートさせて頂きます。
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査定や相談は何度でも無料ですので、売却をご検討中の方はお気軽にご連絡下さいませ。
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